10月末に完成した２棟の新築分譲戸建てをレポートします。まずは人気の「武蔵小杉」駅徒歩圏なかなか最近は出てこないので楽しみにしてました。価格帯が4,680万円からと相場的に安い！と情報を見ると土地が借地権。残念な感じもしますが決してそうでもありません。土地自体の借地料が月々の支払がかかりますこちらは月額17,293円です。しかし土地の固定資産税はかかりませんので良い面もあります。それでは物件ですがＡ号棟とＢ号棟でリビングが違います。Ｂ号棟は吹き抜けになっておりリビングの解放感が最高です。どちらもＬＤＫ約19帖ほどあり広さは十分取れてます。自分が気付いた点ではバルコニーの広さはイチオシです。車も十分1台駐車可能ですのでおすすめです。フロンターレファンにはたまりませんがホームの競技場もすぐ近くにあり試合の日は盛り上がりそうです。是非見学の方はお問合せ下さい。

東横線「新丸子」「武蔵小杉」へ

徒歩圏アクセス。4ＬＤＫタイプ

【東急田園都市線　梶ヶ谷駅】

販売価格　4,680万円～4,780万円　　４LDK

〖所在地〗神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目31-2

〖建物面積〗　　　　　　　  100.61㎡～114.21㎡

〖土地面積〗　　　　　　     73.68㎡～73.77㎡

〖築年数〗　　      　      2019年10月

〖権利〗　　　　  　　　 　　 借地権

〖建蔽率・容積率〗　60％　・　200％

〖用途地域〗第一種住居地域

〖都市計画〗市街化区域

〖アクセス〗

　東急東横線「新丸子」駅　徒歩　13分

　東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩　15分